Прогноз цены 58 054 198 ₽
Цена за 1 м² 931 700 ₽
Рост стоимости 33.1%
Среднегодовая доходность 11.0%
+7 (812) 770-13-13
Нажмите на кнопку, если вы соглашаетесь с условиями обработки cookie и данных о поведении на сайте, нужных нам для аналитики
ELEMENT PRIME
Калькулятор доходности
Выберите помещение из актуальной Google Таблицы, и калькулятор автоматически подтянет стоимость и площадь лота, а затем пересчитает все сценарии доходности.
Источник данных Google Sheets API
Загрузка актуальных помещений...
Параметры лота Лот 5.22.22
Цена за 1 м² 700 000 ₽
Аренда в месяц 358 283 ₽
Аренда в год 4 299 390 ₽
Окупаемость 7 лет
Параметры модели
Модель считает доходность по выбранному помещению, а значения площади и стоимости приходят из Google Таблицы автоматически.
Суммарная аренда 44 110 893 ₽
Терминальная стоимость 53 106 776 ₽
Выходная ставка 13.0%
Горизонт 2030–2037
Цена ГАБ 62 808 448 ₽
Цена за 1 м² 1 007 999 ₽
Рост стоимости 44.0%
Полугодовой арендный поток 2 149 695 ₽
Cash flow
Вход 2026–2029, выход в 2037 Сценарий аренды
Cash flow
Покупка 2026–2029, продажа в 2030