Девелопер ELEMENT стал лауреатом сразу трёх профессиональных наград по итогам премий издания «Деловой Петербург».

В рамках ежегодной премии «Проект года» бизнес-центр ELEMENT PRIME был отмечен в сегменте коммерческой недвижимости. Жюри высоко оценило вывод на рынок Санкт-Петербурга первого объекта в прайм-классе и новый подход к формированию бизнес-пространств. Сегодня проект задает новую планку в деловой недвижимости города. Ввод бизнес-центра в эксплуатацию запланирован на II квартал 2029 года.

Премия «Проект года» объединяет инициативы из различных сфер экономики — от недвижимости и транспорта до ИТ и культуры — и отмечает решения, формирующие новые отраслевые стандарты и задающие направления развития рынка.

Жилой комплекс «17/33 Петровский остров» был отмечен сразу в двух номинациях «Интерьеры и общественные пространства» и «Локация и потенциал» в рамках рейтинга «Элитная недвижимость. ЖК». Проект находится на финальной стадии реализации, его сдача ожидается в этом году.

В компании ELEMENT отмечают, что особую ценность имеет признание комплексного подхода к проектам:

- Для нас важно, что профессиональное сообщество оценивает не только архитектуру и концепцию, но и среду, качество общественных пространств и потенциал локации. Это подтверждает, что рынок рассматривает продукт в его целостности».

Полученные награды подтверждают особый системный подход ELEMENT к созданию премиальной недвижимости и укрепляют позицию компании как одного из лидеров, формирующих новые стандарты качества на рынке Санкт-Петербурга.

Следите за новостями ELEMENT в Telegram-канале компании.

Также нас можно читать в Max.

Компания ELEMENT стала лауреатом сразу двух значимых профессиональных премий — в Петербурге и Москве, подтвердив свои лидерские позиции в девелоперской отрасли.

В Санкт-Петербурге, на церемонии «ТОП-100» Делового Петербурга, компания награждена дипломом «За новую планку качества деловой недвижимости Петербурга».

Признание подчеркивает, что проекты ELEMENT формируют стандарты нового уровня и влияют на развитие делового сегмента города.

«ТОП-100» Делового Петербурга — один из самых статусных рейтингов Северной столицы, который проводится уже 22 раз и отмечает компании, создающие заметные экономические и градостроительные инициативы.

В Москве ELEMENT получил вторую награду — стал лауреатом специальной номинации Domclick Digital Awards «Эволюция девелопмента».

Номинация выделяет девелоперов, которые внедряют инновационные решения, развивают цифровые сервисы и задают новые векторы развития рынка.

Для нас это подтверждение, что выбранный курс — верный. Мы не следуем трендам — мы их создаём. ELEMENT ставит новые ориентиры в отрасли, предлагая смелые архитектурные решения и современный клиентский подход.

Следите за новостями ELEMENT в Telegram-канале компании.

В Северной столице состоялся бизнес-завтрак «Новый ELEMENT на деловой карте Петербурга», где компания ELEMENT представила свой первый офисный проект в городе — бизнес-центр PRIME. В мероприятии приняли участие генеральный директор ELEMENT Виталий Коробов, управляющий партнёр Елизавета Конвей, партнёр Nikoliers Игорь Темнышев, а также представители ведущих деловых СМИ.

Участники обсудили тенденции рынка офисной недвижимости Петербурга, отметив дефицит качественных площадей и высокий спрос на объекты премиального сегмента. Особое внимание было уделено старту продаж в ELEMENT PRIME, который станет первым в городе бизнес-центром с модульной структурой и предложит три формата офисных пространств — «Гранд», «Классик» и «Бутик».

«В ближайшие годы мы планируем реализовать шесть новых проектов в Москве, но остаёмся сфокусированы на Петербурге. Это наш дом и наша база», — отметил Виталий Коробов, генеральный директор ELEMENT.

«Мы видим запрос со стороны бизнеса: рынок испытывает дефицит качественной офисной недвижимости. Диверсификация портфеля — стратегический шаг для компании», — подчеркнула Елизавета Конвей.

Бизнес-центр ELEMENT PRIME будет построен на Левашовском проспекте, в шаговой доступности от станций метро «Чкаловская» и «Петроградская». Проект предусматривает около 30 000 м² пространства и создание до 4 000 рабочих мест.

Восьмиэтажное здание включает двухуровневый подземный паркинг на 187 мест, развитую гастрономическую и сервисную инфраструктуру, террасу на верхнем уровне, лобби с потолками 8,3 м и атриум высотой 33 м. Архитектуру разработало бюро «А.Лен».

Ввод ELEMENT PRIME в эксплуатацию запланирован на II квартал 2029 года.

Следите за новостями ELEMENT в Telegram-канале компании.

Компания ELEMENT объявила о старте продаж ELEMENT PRIME — первом бизнес-центре прайм-класса в Санкт-Петербурге и дебютном проекте девелопера в сегменте коммерческой недвижимости.

Объект будет построен в Петроградском районе, на Левашовском проспекте, рядом со станциями метро «Чкаловская» и «Петроградская». Площадь комплекса составит около 30 000 м², что позволит создать до 4 000 рабочих мест. Архитектурную концепцию разработало бюро «А.Лен».

Проект включает восемь этажей, двухуровневый подземный паркинг на 187 машино-мест, гастрономические и сервисные форматы на первом уровне, а также террасу на верхнем этаже. Высота потолков в лобби составит 8,3 м, атриума — 33 м.

ELEMENT PRIME станет первым бизнес-центром с модульной структурой. В его составе представлены три формата офисных пространств:

• Гранд — 12 900 м² для штаб-квартир и технологических компаний — семь этажей с видом, приватным фронтом и собственной террасой. Стоимость блока составляет около 7,6 млрд руб. (около 590 тыс. руб. за кв. м).
• Классик — офисные этажи площадью около 1100 м² с фронтом на улицу или во двор, общими клубными пространствами и собственной идентичностью. Цена варьируется от 540 до 670 млн руб. за этаж (от 490 тыс. руб. за кв. м).
• Бутик — автономные офисы от 55 до 405 м². Минимальный лот — от 35 млн руб. за 57 кв. м, стоимость за квадратный метр — от 515–670 тыс. руб.

Такой подход позволяет предложить решения для крупных корпораций, частных инвесторов и малого бизнеса, формируя гибкие сценарии использования пространства.

«Рынок офисной недвижимости Петербурга испытывает острый дефицит качественного предложения: в классе А вакантность не превышает 5%. ELEMENT PRIME станет ответом на сформированный, но до сих пор неудовлетворённый спрос. Мы создаём современную деловую среду с продуманной архитектурой, сервисами и удобной локацией», — комментирует Елизавета Конвей, управляющий партнёр ELEMENT.

Следите за развитием проекта в Telegram-канале ELEMENT

Компания ELEMENT получила разрешение на строительство первого бизнес-центра прайм-класса в Петербурге — ELEMENT PRIME. Проект полезной площадью около 30 000 м² реализуется на Левашовском проспекте, рядом со станциями метро «Чкаловская» и «Петроградская».

ELEMENT PRIME станет первым в городе бизнес-центром с модульной структурой, включающим три формата офисных пространств:

• Grand — до 12,9 тыс. м² для штаб-квартир, фондов и технологических компаний.

• Classic — офисные этажи площадью 900–1100 м² для юридических, инвестиционных и строительных структур.

• Boutique — компактные офисы от 55 до 405 м², ориентированные на частных инвесторов и малый бизнес.

Старт продаж запланирован на октябрь 2025 года. Стоимость квадратного метра в ELEMENT PRIME начинается от 580 тыс. рублей.

Следите за новостями в Telegram-канале.

Компания ELEMENT запускает первый проект в сегменте коммерческой недвижимости — бизнес-центр класса Prime. Объект появится в Петроградском районе, на Левашовском проспекте, 13, и станет новым ориентиром для офисного рынка Петербурга.

Архитектурную концепцию разработает Сергей Орешкин, бюро «А.Лен». Партнёрами проекта выступают консалтинговые компании IBC Real Estate и Bright Rich.

Общая площадь здания — 50 000 м², количество рабочих мест — до 4 000. Концепция основана на принципе модульности: здание объединит офисные пространства, сервисы, рестораны, зоны отдыха и общения, формируя целостную бизнес-экосистему.

Внутри предусмотрены:

• двухуровневый подземный паркинг на 187 машино-мест с зарядками для электромобилей
• 12 скоростных лифтов — гастрогруппа с рестораном, винным баром и кофейнями
• терраса на восьмом этаже

Проект реализуется в одном из самых востребованных районов города — в шаговой доступности от двух станций метро и вблизи Крестовского острова. Старт продаж намечен на осень 2025 года, ввод в эксплуатацию — во II квартале 2029 года.

Следите за новостями ELEMENT в Telegram-канале.

Рынок общественного питания сменил курс. Стрит-ритейл больше не главный бенефициар. Рестораторы всё чаще выбирают пространства в бизнес-центрах высокого класса, и преимущественно на верхних этажах.

И вот почему:
Стабильный поток без сезонных просадок

• Платежеспособная аудитория
• Панорама города за окном
• Возможность создать новую точку притяжения

Если у вашего клиента есть ресторанная концепция, которая требует сильную локацию и преимущества современного здания — в «Элемент Прайм» доступен редкий лот:

• 1117 квадратов
• на последнем этаже
• с панорамой на город

Пишете, обсудим условия: prime@theelement.ru

Мы в MAX

В последние пару лет частные инвесторы начали смотреть в сторону коммерческой недвижимости. Доходность от аренды офиса в 1,5 раза выше, чем от квартиры.

Но есть нюанс. 90% офисов продаётся по ДКПБВ только юрлицам и ИП, которые несут предпринимательский риск.

В «Элемент Прайм» всё иначе! Единственный бизнес-центр прайм-класса в Петербурге. И один из редких вариантов для физических лиц, где офис можно купить по ДДУ.

Это самый надёжный способ купить офисную недвижимость сегодня.

Возможности входа в марте:

• Бюджет — от 38 млн ₽
• Первый взнос от 30%
• Рассрочка до конца 2028 года
• Расскажите клиентам, которые думают об инвестициях.

Мы в MAX. Подписывайтесь!

Показываем два лота для небольших компаний, которые выбирают статусную локацию без лишнего метража.

Лот площадью — 62,31 м²

• Стоимость — 43,6 млн ₽
• 5 этаж, вид на атриум
• Агентская комиссия — 2,1 млн ₽

Лот площадью — 81,85 м²

• Стоимость — 55,7 млн ₽
• 7 этаж, вид на атриум
• Агентская комиссия — 2,78 млн ₽

«Элемент Прайм»:

• Расположен в одной из самых дефицитных деловых локаций города
• Клубная инфраструктура для резидетов бизнес-центра
• Класс прайм — не имеет аналогов в Петербурге
• Агентская комиссия 5%

Запросить планировки и детали: prime@theelement.ru

Петроградский район — это город в своём лучшем проявлении: историческая архитектура, зелёные скверы, вода в шаговой доступности, улицы без суеты центра и обширная инфраструктура.

Ваши возможности:

• Начать день с прогулки вдоль Малой Невки
• Встретиться с партнёрами в ресторане
• Прогуляться в обеденный перерыв по парку
• После работы посетить спортзал
• Провести культурный вечер с близкими

Петроградка сегодня — одна из самых дефицитных деловых точек города. Уровень вакансии здесь — около 2,4% при 3,9% по рынку. Свободные площади практически отсутствуют, а новых проектов в районе не заявлено. Это значит, что дефицит сохранится ещё несколько лет.

И именно здесь ведётся строительство ELEMENT PRIME — бизнес-центра класса Prime. Запросить подробную информацию по доступным офисам: prime@theelement.ru

В ELEMENT PRIME нет «типового» сценария. Здесь вариативность, которая работает под ваш бизнес.

• Небольшие офисы — для старта, представительства или инвестиции
• Средние форматы — для растущих команд
• Целые этажи — для компаний, которым важно пространство и статус

Это редкий для города класс Prime, где:

• Удобное расположение в центре деловой активности.
• Клубная инфраструктура для резидетов бизнес-центра.
• Отсутсвие конкурентного предложения. У проекта нет аналогов в Петербурге

Готовы обсудить, какой офис подходит именно вам? Наши эксперыт на связи:
Яна Брель +7 921 366 86 48
Владимир Гурин +7 921 576 51 99

Представляем офис площадью 62 м² — формат, который одинаково интересен и для собственного размещения, и для инвестиционного сценария.

ELEMENT PRIME— премиальный бизнес-центр с понятной финансовой моделью, где благодаря классу Prime и престижной локации прогнозируется рост арендных ставок.

Готовы разобрать сценарии: для аренды, для перепродажи или под собственный бизнес
Яна Брель +7 921 366 86 48
Владимир Гурин +7 921 576 51 99

В 2025 году офисная недвижимость вновь подтвердила статус одного из самых устойчивых активов на рынке. Именно офисы остаются территорией стабильного и прогнозируемого дохода.

В карточках показали сразу три сценария инвестирования.

Запросить индивидуальный расчёт можно:
Яна Брель +7 921 366 86 48
Владимир Гурин +7 921 576 51 99

Офис перестал быть просто «рабочим местом» и давно не измеряется только квадратными метрами. Сегодня выигрывают пространства, в которые хочется возвращаться. Когда человеку комфортно и удобно, офис выбирают не по графику, а по внутреннему ощущению.

Мы опираемся на решения, которые меняют поведение людей и повышают посещаемость офисов:

• Это сервисы на первом этаже, чтобы встречи, кофе или тренировка не выпадали из рабочего графика
• Это touchdown-пространства, где не нужно «раскачиваться»: зашёл, открыл ноутбук и влился в рабочий темп
• Это понятная навигация, когда путь от входа до рабочего места занимает считанные минуты
• И это продуманные гардеробы — небольшая деталь, которая неожиданно влияет на привычки.

ELEMENT PRIME спроектирован как цельная экосистема для человека, где легко войти в рабочий ритм, быстро решать задачи и оставаться в фокусе. А там, где команда собирается легко, решения принимаются быстрее, коммуникация становится короче, а результат эффективнее.

Ключевыми элементами нашей экосистемы поделились в карточках.

ELEMENT PRIME — это ваша личная трасса класса гран-при, где инфраструктура работает как команда чемпионской гонки: быстро, мощно и точно.

• Интеллектуальный паркинг, как идеальный пит-стоп. Два уровня, 187 мест, зарядки для электрокаров, бесконтактный доступ по номеру. Тотальный контроль времени — вашего главного топлива.
• Террасы и lounge-пространства для перезагрузки. После интенсивного «заезда» можно переключиться на режим восстановления: внутренний двор, рестораны, фитнес, бьюти-зоны. Баланс, который удерживает вас в форме.
• Офисы Prime-класса — ваша технологичная «кабина пилота». Свободные форматы, гибкая модульность, инженерия нового уровня. Пространство, в котором решения принимаются быстрее, а амбиции становятся выше.

ELEMENT PRIME — это не очередной офис. Это ваш pole position в деловой гонке Петербурга.

Готовы выехать на трассу высшей лиги? Пишите: prime@theelement.ru

Сегодня офис — это физическое воплощение ДНК компании, которое транслирует её ценности вовне и создаёт среду, где рождаются важные решения.

Именно поэтому в ELEMENT PRIME мы внедрили принцип фрагментарности. Мы отказались от устаревшей, монолитной структуры в пользу гибкой экосистемы. Это даёт бизнесу пространство под его уникальные потребности и амбиции.

Что это дает вам, суперагенты?

• Вы предлагаете не офисную площадь, а готовый сценарий.
• Говорите с клиентом на языке его бизнес-задач, а не технических характеристик.
• PRIME для вас — стратегический актив, который легко продавать, потому что он решает реальные задачи брендов.

Нужны подробности по форматам, пишите:
prime@theelement.ru
Игорь Матейкович +7 921 571 21 81
Михаил Тёмкин +7 921 581 38 85

Петроградский район — сегодня самая дефицитная локация для бизнеса в Петербурге. Здесь стремительно растёт спрос на качественные офисы, а предложений почти нет. ELEMENT PRIME становится единственным игроком в точке, где рынок давно ждёт предложение класса Prime.

Если вашим клиентам важны статус, рост стоимости и эксклюзивность — предложите им ELEMENT PRIME, который не имеет конкурентов в Северной столице.

Успейте приобрести лот среди первых: prime@theelement.ru

ELEMENT уже объявил старт продаж PRIME, а сегодня, вместе с лидерами рынка, закрепил его значение для деловой повестки Северной столицы.

На закрытом бизнес-завтраке собрались руководители ELEMENT, эксперты Nikoliers и представители ключевых деловых СМИ. Обсуждали главное: дефицит качественных офисных площадей и растущий спрос на премиальные форматы. И ответ на этот запрос — ELEMENT PRIME.

Что делает этот проект событием?

• Первая в городе модульная структура и три формата офисов
• Безупречная локация, рядом с «Чкаловской» и «Петроградской»
• Архитектура от «А.Лен»: атриум 33 м, лобби 8,3 м, панорамное остекление, терраса, сервисная экосистема
• Почти 30 000 м² пространства и до 4 000 рабочих мест
• Инженерия нового уровня и двухуровневый паркинг

PRIME становится проектом, который выводит Петербург в новый сегмент деловой недвижимости.

Продажи — уже открыты. Самое время включаться!

У проекта нет аналогов в Петербурге

PRIME-ЭРА началась. Время действовать! Если вашим клиентам нужен офис, который работает на статус, капитализацию и репутацию, — предложите им проект, который меняет правила рынка.

Отправляйте ваши заявки: prime@theelement.ru

Суперагенты, внимание! Завтра, 20 ноября, ровно в 11:00 мы открываем приём заявок на бронь в ELEMENT PRIME.

И здесь всё решает скорость! Заявки разбираем строго по очереди. Кто отправит раньше — заберёт лучшие лоты.

Чтобы быть в числе первых:
Подготовьте по образцу заявку уже сегодня
Отправьте завтра в 11:00 на prime@theelement.ru

Всё. Миссия выполнена. Или провалена — решаете только вы

Петроградский район — редкий баланс: архитектурное наследие, зелёные пространства, близость воды и спокойный ритм при полной городской инфраструктуре.

Здесь удобно жить и работать:

• Утренние маршруты вдоль Малой Невки
• Деловые встречи в ресторанах района
• Прогулки в парках в течение дня
• Спорт и восстановление после работы
• Вечера, наполненные культурой

Петроградская сторона остаётся одной из самых ограниченных по предложению деловых локаций: вакансия около 2,4% против 3,9% по рынку. Новые проекты не анонсируются, дефицит будет только усиливаться.

В этой точке формируется «Элемент Прайм» — бизнес-центр класса Прайм.

Запросить информацию:
Игорь Матейкович +7 921 571 21 81
Михаил Тёмкин +7 921 581 38 85

Да, мы знаем, что инвесторы и бизнес устали от общих фраз о преимуществах коммерции в Петербурге. И понимаем: важнее вопрос о том, какие лоты будут востребованы у арендаторов (и их клиентов), а какие – будут простаивать месяцами.

ELEMENT проектирует коммерцию под реальный спрос – с учетом запроса и бизнеса, и его потенциальных клиентов. И с реальными бенефитами:

• Локации с платежеспособным трафиком. Коммерция ELEMENT расположена в проектах с качественной архитектурой, высоким уровнем среды и – самое главное – аудиторией, которая готова голосовать за полезные сервисы рублем.
• Стабильный поток клиентов с первого дня. Арендатор получает не просто помещение с табличкой, а доступ к комьюнити резидентов и всей экосистеме проекта. А профессиональная УК в каждом объекте – верный помощник в формате 24/7.
• Архитектура, которая продает бизнес. Высокие потолки, панорамные окна, отдельные входы с улицы, продуманные места под вывески, функциональные планировки без «мертвых» углов. Все это – инструменты, которые делают бизнес арендатора заметным, удобным и прибыльным.
• Инженерия без неприятных сюрпризов. Предчистовая отделка, понятные любому строителю коммуникации, полная техподготовка помещений на старте. Арендатор не тратит месяцы и миллионы на переделку вентиляции или усиление электрики. Риски дополнительных затрат при ремонте – минимальны.
• Ликвидность для инвестора. Сильная локация + качественная аудитория + ограниченное предложение в каждом проекте = высокий спрос со стороны арендаторов. Такие активы не простаивают, дают стабильный денежный поток и понятную капитализацию.

ELEMENT продает (и сдает в аренду) помещения сразу в нескольких жилых проектах в Петербурге – «Башни Элемент» на Васильевском острове, «1919» и SHEPILEVSKIY в Московском районе, «17/33» на Петровском острове и «BEREG Курортный» в Сестрорецке.

Запросить планировки по каждому проекту:
Игорь Матейкович +7 921 571 21 81
Михаил Тёмкин +7 921 581 38 85

Свободная планировка в «Элемент Прайм» — это возможность создать пространство под свой бизнес.

В видео мы показали, как пространство трансформируется и проходит путь от пустого помещения до стильного ландшафтного бюро. И это лишь один из возможных вариантов!

Подробности о лоте:

• Фрагмент «Бутик»
• Площадь — 95,39 м²
• Свободная планировка
• Рассрочка с ПВ от 30%

По всем вопросам для вас на связи наши специалисты:
Игорь Матейкович +7 921 571 21 81
Михаил Тёмкин +7 960 260 00 09